暗号というと大袈裟だが、NEXT21には目に見えない不可視の文脈がたくさんある。
たとえばそれは特殊なグリッドシステム、あるいは設備配管の経路やセントラルヒーティングの名残である巨大な機械室。そして各住戸の旧インフィルや実験の蓄積などなど。
それらは、30余年前に建物本体のスケルトン設計者たちがインフィルの更新を見越して練り上げた最初の土台であり、さらにインフィルが更新するたびに積み重なった地層となって、新たなインフィル設計者の前に立ち現れてきた。
それらはいわば各住戸の「敷地条件」なので意匠の背後にあるものだろうが、504住戸の新インフィル設計者である川島範久は、その敷地条件を可視化してみせた。
たとえば格天井や床の寄せ木のパターンはNEXT21の特徴的な吹き寄せグリッドから導き出され、そこから吊られた鴨居に旧インフィルのユニークな建具が取り付けられている。その材料の再利用は機械室に保管されることで可能だったらしい。住戸内設備も、カナルと呼ばれるスケルトンの設備配管経路を活かしている。
過去の蓄積に敬意を払い継承されてきた暗黙の叡智が、ふたたび目に見えるかたちで声高に宣言されたとすれば、504住戸からNEXT21の新章がはじまる。

（伏見唯／建築史家・編集者）